オープンレジデンシア町屋

  • 東京都荒川区町屋三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
5,400万円
101.1万円/㎡
相場
6,234万円
116.8万円/㎡
3,562
5,343
7,124
8,905
AI査定結果
推定相場価格
6,234万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,343万円〜7,124万円
100.1万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
オープンレジデンシア町屋
5,400万円（101.1万円/㎡）/ 1階 / 53.39㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,400万円101.1万円1階 53.39㎡ 1LDK+S南
2025/07/265,400万円101.1万円1階 53.39㎡ 2LDK南
2025/04/073,580万円108.5万円3階 33㎡ 1K西
2025/02/014,480万円135.8万円4階 33㎡ 1LDK西
2024/12/093,690万円111.8万円3階 33㎡ 1R西
2024/10/274,590万円139.1万円4階 33㎡ 1LDK西
2024/09/115,180万円97.0万円1階 53.39㎡ 1SLDK南
2024/07/255,280万円98.9万円1階 53.39㎡ 1LDK南
2024/04/296,300万円101.5万円6階 62.04㎡ 2LDK+S-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は105.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,400万円101.1万円53.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2023年46戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/10ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円119.3万円54.3㎡2LDK8階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/19オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 5,980万円102.7万円58.2㎡2LDK3階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/08/25プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2024/06/26プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 5,980万円103.3万円57.9㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 北東2021年28戸RC
2024/02/27エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 4,780万円86.6万円55.2㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2023/06/05パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 5,180万円92.7万円55.9㎡2LDK7階 / 9階建 東2021年30戸RC
2024/12/09パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 4,980万円92.1万円54.05㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/07/28パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,780万円105.7万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,980万円109.0万円64.06㎡2LDK2階 / 5階建 南東2018年16戸RC
2024/01/20荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/08ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,690万円103.5万円45.32㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年28戸RC
2025/07/19クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円124.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2024/02/15プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 5,490万円102.6万円53.53㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2024/12/30クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 7,980万円122.0万円65.4㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2022年45戸RC
2024/08/21オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 6,980万円123.2万円56.64㎡2LDK7階 / 14階建 南西2022年33戸RC
2024/04/08ソルフィエスタ町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 4,780万円95.5万円50.07㎡2LDK10階 / 12階建 西2019年21戸RC
2023/12/26ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,630万円85.1万円54.38㎡1LDK3階 / 10階建 北2019年26戸RC
2024/02/15ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,980万円117.6万円50.85㎡2LDK7階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2024/08/27マキシヴ西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 5,700万円106.8万円53.38㎡2LDK9階 / 9階建 -2018年42戸RC
2023/08/06マキシヴ西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 4,800万円89.9万円53.38㎡2LDK2階 / 9階建 西2018年42戸RC
2024/01/10クリオ町屋サザンマークス
荒川区荒川四丁目
新三河島駅6分 5,880万円100.5万円58.48㎡2LDK5階 / 14階建 西2020年40戸RC
2023/07/27GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 4,550万円90.0万円50.56㎡2LDK8階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/03/22ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
荒川七丁目駅4分 4,650万円91.2万円51.01㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/07/24ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 7,750万円120.9万円64.08㎡3LDK10階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2024/01/29ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 3,980万円78.7万円50.56㎡2LDK2階 / 11階建 南西2018年64戸RC
2024/03/22ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 4,650万円91.2万円51.01㎡2LDK10階 / 11階建 西2018年64戸RC
2024/02/25オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 6,300万円116.5万円54.09㎡2LDK3階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2024/02/07ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,890万円106.4万円55.34㎡3LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2024/07/31プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,980万円119.8万円66.62㎡3LDK1階 / 5階建 西2020年63戸RC
2024/12/27イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 6,180万円104.6万円59.11㎡3LDK1階 / 10階建 南2021年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、荒川区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は荒川区の平均と比較して26.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+20.9%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+52.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア町屋
所在地東京都荒川区町屋三丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年月2023年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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